IDC时评：新基建时代将如何影响第三方数据中心？

之所以说第三方数据中心迎来了机遇期，首先是因为以网络视频、电子商务、网络游戏为代表的互联网行业仍在快速发展，而这些企业占据了中国IDC业务市场主要市场份额，随着信息化转型加快，以金融、制造等为代表的传统行业的市场份额将逐年扩大。

《2019-2020中国IDC产业发展研究报告》指出，在互联网行业中，得益于短视频领域的驱动，网络视频行业产生了大量数据存储与交互需求，带动其市场份额增长达到20.3%；互联网连接速度逐渐提高，推动了终端用户线上购物需求，催生数据处理需求，拉升电子商务行业市场份额，达到18.4%。

在传统行业当中，金融、制造业加快信息化部署进程，拉升IDC需求，扩大市场份额，分别达到5.6%和2.5%。近年，银行机构、手机制造厂商等企业为满足手机应用程序开发及运行需求，加大数据中心采购规模。随着工业互联网、物联网的发展，部分制造企业连接互联网实现精准生产，催生大量数据处理需求，推动IDC需求规模增长。上述这些现象为第三方数据中心的发展提供了需求保障。

其次，除了需求暴增以外，第三方数据中心还有一个得天独厚的优势。作为一种重资产，数据中心不仅要消耗巨量水电，还要有土地资源。这些硬性门槛将很多资本拒之门外，也是导致近些年来大批巨额收购案发生的原因之一。

数据中心具有新型基础设施建设和商业地产双重属性。作为一种早期IT基础设施的进步，其标志着IT应用的规范化。在盈利模式方面，建设数据中心需要面积较大的不动产物业。土地、建筑物的升值、租赁回报也是一个巨大的收入来源，在这方面和商业地产的盈利相近。不仅如此，从长远而言，虽然数据中心的能耗令所在城市苦不堪言，但从另外一个角度来看，也会带动周边的产业升级。比如与之相匹配的供电，IT设备和巨量互联网带宽建设等。这也是新基建的重要指向之一。

总之，用户需求的持续暴增为IDC行业提供了“天时”；而兼具新基建概念和商业地产的双重身份则是“地利”；再加上5G、物联网等技术发力普及这样的“人和”，第三方数据中心未来数年都将在中国IDC发展当中占据举足轻重的地位。